数据显示，7月份一线%，其中，北京、广州和深圳分别下降0.5%、0.8%和0.9%，上海上涨0.2%。

　　而新房同比降幅更加离谱了，同比下降4.2%，不仅没有止跌，整体趋势反略有扩大，降幅比上月扩大0.5个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降3.3%、9.9%和8.0%，唯独上海上涨4.4%。

　　居民月贷款增量数据并不乐观，叠加M1-M2剪刀差继续扩大，其实不用特别解读大家也都明白。看这个情形，517新政对于全国楼市的情绪影响已退潮，只能等9月份以后，看还有没有更多政策支持吧。

　　（1）他先后买了内城老破小、环京房、郊区限竞房、核心学区房，可谓叠满了北京楼市的各类buff；

　　买第一套房赶上了好时候赚了钱，觉得后面还能赚还能涨就继续买，结果一轮房价深度回调，不仅以前赚的全吐出来，还搭进去不少本金和利息。

　　：2017年买的环京房产，emc易倍是受三年社保政策影响，瞬间锁死了需求，这个投资风险，在当时看来是无法预判的，还情有可原。

　　而2019年买的限竞房，确实是不应该买的，限竞房5年限售，对于投资而言，这个时间确实太长了！即使是北京，即使限竞房房价相对来说更便宜，锁死5年之久，这期间很难预判有多大风险（他经历了2017年的环京大封锁，其实应该有所领悟的）。

　　唯一可以卖的是2021年买的学区房。但是房子非满五唯一，即使想卖，交易成本也较高；其次这套学区房应该是刚需自用吧，没办法，北京家长就是这样，哪怕看着房价跌，也不得不咬牙拿着学区房，反正一切都是为了孩子。

　　虽然在这里，我惋惜的是上面那位北京大哥“无法退出”，但是仔细想想，不仅是他，多少北京楼市、全国楼市的房产投资者，现在无法退出呢？

　　以我的亲身感受，2020年7月，深圳楼市达到爆炒最高点，当时疫情已经爆发，但是挡不住深圳人民的热情，满大街都是看房子的人。这样的情形，对于业主而言，不卖房还情有可原，毕竟楼市看涨；

　　到了2021年春节，深圳因为“二手房指导价”的事情已经事实爆雷，楼市冰封，但北京还一片火热，不少广深的炒家北上，炒作望京、海淀清河等区域次新盘。

　　在这种诡异的氛围下，深圳的业主在观望，迟迟不敢做卖房的决定，因为北京还在涨；北京的业主在犹疑，迟迟不愿做卖房的决定，也是因为北京还在涨。

　　到了2023年上半年，疫情解封，北京楼市迎来最后一波成交放量。少数有先见之明的业主选择高位卖出，落袋为安；多数后知后觉的业主仍按兵不动，直到进入下半年，北京突然一波急跌，才“一语惊醒梦中人”。

　　今天回头看，线年前卖掉房子的人，emc易倍现在过得不知有多轻松快乐。不用刻意记着还房贷的日子，不用担心公司裁员和房贷余额，也不用害怕看到房价下跌的新闻，甚至在路边看到那些退休发呆的老年人，“感觉自己也有了躺平的资格”。

　　一个宝藏读书博主1988年5月10日，沈从文因心脏病猝发，在家中病逝，享年86岁。

　　之前在分享《古都》的时候，曾说过诺奖的评选标准，一般作为一个国家第一次获奖作品，会选择最能代表本国文化的作品，我认为《边城》写出了中国人的内核。《边城》里的人物，常常让我想到《活着》里的福贵。中国人的内核是什么？是那种即使历经太多苦难和不幸，也能把日子照常生活下去的一股劲儿。这种特质尤其可以从我们自己的父辈，emc易倍爷爷奶奶外公外婆身上窥探一二。

　　《边城》是一本非常纯净非常美好的书，读完之后仿佛在这个焦虑麻木的俗世生活喝下了一捧清凉甘甜的水。但就是这么一本看似田园牧歌式的小说，曾经一度成为了……

　　」，关注我，让我们一起用阅读凿开心中的冰海，在阅读这座避难所里，一起做忠于自己的普通读者。- End -

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