青岛奥旭G谷智能制造产业园，作为奥旭集团投资建设的标杆性项目，坐落于山东省青岛市即墨区G204（烟沪线）沿线，是即墨区乃至青岛市智能制造产业的重要基地。自2021年1月正式奠基开工以来，园区凭借其区域核心优势、丰富的产业资源和政策支持，迅速吸引了众多国内外优质企业的入驻，成为企业发展的优选之地。奥旭G谷致力于打造一个集智能制造、工业互联网与产业定制化集群于一体的特色运营模式，通过多维度构建覆盖企业全生命周期的产业生态圈，推动产业新模式、新业态、新技术的升级与发展。

　　奥旭G谷智能制造产业园占地总规划面积超过6平方公里，由同济大学规划设计院精心设计，旨在打造一个高端智能制造专业产业平台，成为产城融合的先驱者。园区内规划有工业生产区、高端人才聚集区、综合生活服务区及中心休闲娱乐区四大功能区，为入驻企业提供全方位、多层次的服务与支持。

　　青岛奥旭G谷智能制造产业园地理位置优越，紧邻城阳区，北侧为创智新区，西侧即即墨主城，南侧靠近青岛主城，坐拥青岛产业枢纽核心区位。园区紧邻204国道，可以快速连通江苏、上海等沿海重点区域；距离龙青高速仅500米，北上可直通胶东核心城市烟台市；同时接驳青银、青新与青兰高速，距青济、青烟等铁路12公里，实现了与鲁西、鲁中、胶东等区域各大城市的快速对接。此外，距离西起胶东机场、东至崂山、联动市内三区的城市东西主动脉——空港路仅3公里，交通网络四通八达，为企业提供了极为便利的物流运输和人员往来条件。

　　青岛奥旭G谷智能制造产业园内的写字楼是园区的重要组成部分，其中奥旭G谷恒尼智造产业园项目尤为引人注目。该项目由青岛奥旭健德产业园区运营管理有限公司建设，总用地面积达21073.00平方米，总建筑面积为61649.51平方米，包括地上建筑面积52157.97平方米（A座27649.31平方米，B座24488.66平方米）和地下建筑面积9491.54平方米。项目容积率为2.48，建筑密度为45%，提供210个停车位，绿地率为10%。

　　园区内建筑外观现代简约，科技感十足，设计考究。建筑动线设计优秀，合理规避了通勤和运输的影响。货梯紧邻装卸区，提升了生产效率。同时，园区内建筑灵动空间定制，可根据企业需求自由组合规划，满足企业多样化的需求。园区内2层楼板及以上载重高达1吨，是其他产业园楼板承重的2倍之多，大大提升了其安全性和空间利用性。

　　青岛奥旭G谷智能制造产业园在硬件设施与办公环境方面同样表现出色。园区内客货分流设计，车道设计宽度7米，拐弯半径9米，有效解决运输拥堵问题。同时，为工人设计专用通道，确保工人和行人安全。货梯装卸一体的人性化设计，大大缩短了装卸距离，有效节省了人力物力。此外，园区内绿化率高达70%，楼顶设计有空中花园，让企业在繁忙的工作之余，也能享受到满园的绿意和自然的宁静，为入驻企业提供了一个舒适、绿色的办公环境。

　　青岛奥旭G谷智能制造产业园商务配套完善，周边资源丰富。园区内市政配套、购物中心、餐饮等设施一应俱全，为入驻企业提供便捷的生活服务。同时，园区紧邻即墨主城和青岛主城，可以充分共享两地的商务资源和公共设施，如银行、酒店、会议中心等，满足企业多样化的商务需求。

　　此外，园区已引入美国、英国、德国、瑞典等10余个国家的400余个国内外制造企业，形成了完善的产业链和供应链体系。这些企业涵盖了智能制造、工业互联网、产业定制化集群等多个领域，为园区的产业升级和经济发展注入了强劲动力。

　　青岛奥旭G谷智能制造产业园注重物业管理与服务品质的提升。园区内设有专业的物业管理团队，提供24小时安保、清洁、维修等物业服务，确保入驻企业的日常运营顺畅无忧。同时，园区还定期举办各类企业交流活动，搭建企业之间的沟通桥梁，促进企业间的合作与发展。

　　园区还注重生态环境的建设和维护，通过绿化、美化、净化等措施，为入驻企业营造一个优美、舒适、健康的办公环境。此外，园区还为企业提供政策咨询、人才引进、融资支持等一站式服务，助力企业快速发展。

　　青岛奥旭G谷智能制造产业园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、前瞻的产业定位以及灵活多样的租赁政策，已吸引了大量优质企业入驻。入驻企业普遍对园区的硬件设施、办公环境、物业服务等方面给予高度评价。

　　某知名智能制造企业负责人表示：“奥旭G谷智能制造产业园为我们提供了一个优质的发展平台，园区内产业链完整，配套设施完善，物业服务周到，让我们能够专注于产品的研发和生产，为企业的快速发展提供了有力保障。”

　　综上所述，青岛奥旭G谷智能制造产业园凭借其多方面的优势，已成为企业发展的首选之地。未来，园区将继续致力于打造链条式、专业化、行业聚集的产业示范区，促进产业新模式、新业态、新技术的升级，整合产业链、供应链、资本链、技术链、资金链和人才链，形成生态共享的智能制造产业集群，为青岛乃至全国的产业升级和经济发展贡献力量。emc易倍emc易倍