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　　【产品】建面约140/160/190㎡一梯一户高见山居；建面约155/175㎡灵犀叠墅

　　之所以这样说，是因为居山涧走的是一条完全不一样的路：没有高度雷同、没有墨守成规。

　　最近，居山涧正在准备申请产品专利，一下子包含了五项！直接将广州豪宅的产品力推向高潮！

　　在曝光这五项产品专利之前emc易倍app，楼市君先解答很多买家好奇的问题：究竟是怎样一个项目能集如此高规格的设计于一身？

　　不可复制首先在于它的地理优势，回顾过去8年广州招拍挂的150宗宅地中，容积率低于1.5的只有3块！

　　居山涧，正是极为罕见的1.2容积率、背山面湖的地块，足以跻身中心六区在售项目低容积率TOP10，整体呈山环水抱格局。

　　居山涧就巧妙地藏在东部版图最宜居的地方，这样的地块，放在任何一座城市都是非常震撼的。

　　根据统计，广州在售高端楼盘中，梯户比大于1的项目户型区间以建面约200-emc易倍app300平为主，甚至有约740平的超大户型。其总价之高，自然是一般人难以企及的。

　　其余能做一梯一户的豪宅产品，多为两梯两户的拼接户型，或是依托建面500平以上的大面积带来的功能填充。

　　项目花了更多成本去做一梯一户的布局设计，不但没有浪费面积，更是做到了采光升级、空间扩大、双玄关等豪宅户型要素。

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　　②规划低密：2014-2022年这8年间，广州主城六区公开招拍挂容积率低于1.5的宅地不过3宗。

　　③产品低密：楼栋规划点列式分布，纯板式住宅，区域内唯一1T1户墅级产品，依山而建，层高仅7-10层。

　　采用公建化现代风格，酒店式奢华品质，强调横向舒展灵动，大面积玻璃幕墙与环境相融，相互借景，精选高质素材料展现精工品质

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　　南北对流竖厅360°采光，全南向功能房；约7.7米270°IMAX级环幕宽景视野。

　　多元奢配户型，不同的格调空间，一样的优雅品位，南北对流270°转角景观面阳台，花样享法，IMAX套房主卧，可随性变换空间。

　　私梯入户，多功能家庭厅三面采光，南向大露台延伸宽屏生活，顶层灵动空间；全南向功能房，南北对流奢华主卧套间，山景园景一览无余。

　　私梯入户，入户玄关设计，中西厨一体化，全明大横厅，动静分区；南北私家领地，主卧套间私享景观阳台；功能房全南向，共享休闲阳台，延申美好亲子时光。

　　如果说产品层面也有IP的话，那么居山涧很可能将成为广州楼市里最大的IP。

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