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　　家，融汇了每个家庭成员的生活习惯与爱好，不仅是生活的载体，更是享受自由与舒适的地方。通过设计来展示新生活、表现新思想，用设计打造出更享受、更舒适的品质生活。

　　位置：广州市黄埔区中新知识城南起步区占地：约24万平方米总建筑面积：约82万平方米绿化率：35%户型：约88-163㎡品质美宅，约155-170㎡高附加臻致叠拼梯户比：

　　知识城·悦辰壹号位于黄埔知识城板块，地处凤凰湖成熟区与环九龙湖总部核心经济带的辐射范围内。项目由广州知识城集团开发，占地面积约24万平方米，建筑面积约82万平方米，容积率为2.19，绿化率为35%，楼栋总数为67栋，总户数为4270户。项目位于双湖板块，周边科创产业集群丰富，产业发展前景良好。

　　项目内部规划有约15万平方米的都会公园，打造低密度住宅区，为居民提供宜居的生活环境。高层洋房采用精装交付，叠拼洋房则按照绿建二星标准建造，确保居住的舒适度和环保性。

　　项目所在的黄埔知识城板块，产业发展迅速，尽享凤凰湖成熟区和环九龙湖总部核心经济带的双重利好，未来发展潜力巨大。该区域不仅吸引了众多高科技企业和研发机构入驻，还拥有优质的教育资源和丰富的自然景观，是广州重点发展的高新技术产业区之一。

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　　1、深圳楼市929新政后最新限购限贷表：深圳：分区优化住房限购；增值税征免年限由5年调整到2年；首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%；取消商品住房和商务公寓转让限制。

　　2、深圳市2024年第四季度计划入市的商品房项目38个，预计供应房源14448套，其中住宅11884套、商务公寓2096套、商业176套、办公292套。南山区住宅项目最多，有10个共3921套。宝中的都市茗荟二期也将入市。

　　3、乐有家数据显示，截止到10月22日，深圳本月一手住宅累计认购量达到8405套，达到深圳交易量的繁荣线套。月底累计认购量有望超10000套。

　　4、国家外汇管理局深圳市分局：9月末，深圳市本外币各项存款余额13.61万亿元，同比增长3.5%。月末人民币存款余额13.19万亿元，同比增长3.9%。

　　5、广东金融监管局：存量房贷利率调整预计每年可为辖内购房人减少利息支出约150-200亿元。

　　6、广东省政府：要全力促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设严控增量、优化存量、提高质量。

　　7、广东房地产融资“白名单”项目落地金额达837.09亿元，居全国首位。民营房企项目数占比达七成，获得授信规模占比超八成。

　　8、国家统计局：9月不包含在校生的16-24岁劳动力失业率为17.6%，结束连续两个月上升趋势。

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